第一太平戴维斯：三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量转正_中证网

　　中证网讯（记者 张军）10月13日，第一太平戴维斯发布报告称，三季度，北京甲级写字楼市场未有新项目入市，由于部分商务区完成大量租赁成交，使得三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量由上季度的负值转正，为8425平方米；空置率环比上季度持平，为15.8%；租金环比下降1.8%至331.5元/平方米/月。

　　展望四季度，第一太平戴维斯预计，北京甲级写字楼市场会有多宗大体量租赁交易完成最后签约流程，加上新增供应项目入市有望刺激净吸纳量增长，因此四季度租赁需求有望出现改善，市场整体表现有望持续向好。

　　三季度，北京高端住宅租赁市场出现明显回暖。报告显示，三季度，北京服务式公寓空置率较二季度下降5.5个百分点至20.6%；全市服务式公寓平均租金为243.6元/平方米/月，环比增长0.2%。

　　第一太平戴维斯表示，未来北京服务式公寓市场有望持续回暖。